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  0财税[2012]82号 市、县级人民政府根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》有关规定征收居民房屋，居民因个人房屋被征收而选择货币补偿用以重新购置房屋，并且购房成j价格不超过货币补偿的，对新购房屋免征契税；购房成j价格超过货币补偿的，对差价部分按规定征收契税。居民因个人房屋被征收而选择房屋产权调换，并且不缴纳房屋产权调换差价的，对新换房屋免征契税；缴纳房屋产权调换差价的，对差价部分按规定征收契税。 也就是说，假设拆迁时征收的价格是100万，你相应获得了100万以下的房，不用交； 相应获得了100万以上的房，对超过100万部分的差价交契税。

  2022-01-25