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  9****6 热心网友

  不可以买。没有产权证的有些权利得不到保障，如果没有办理房地产权证，买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，房子还是不属于买房者所有。法律也不会保护你的权益。而有产权证可以对房屋拥有一定的处分权。 房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用产权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。 土地使用的权利 是国家向组织、机构及个人出让的土地使用产权，根据《中华人民共和国宪法》，土地的所有权归国家和集体所有。土地使用产权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限，包括：民用住宅建筑用地，商用建筑用地，工业用建筑用地。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为四十年。 房屋所有权 属于个人产权，是私有财产权的一种，是得到《中华人民共和国宪法》的保护的，根据《中华人民共和国物权法》(自2007年10月1日起施行)第六十四条私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。其年限是长期属于你的。 产权来源 依据我国法律规定，房屋产权购买取得 购买是人们取得产权的一种主要形式。在购买房屋时应注意以下问题：第一应考察所购房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

  2022-01-26