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  贷款期房交易流程如下：贷款流程：1、进行咨询并申请，购房者先通过销售单位了解办理贷款的相关事宜，包括贷款所需资料，贷款额度、期限等；然后到银行领取贷款申请表和个人情况调查表，填写表格，并将表格和相关资料一同提交到银行，提出贷款申请；2、等待审批，签定合同：购房者提交申请后，银行会对购房者的申请资料和申请人的个人情况进行了解，并进行审批。通常该过程需要15个工作日左右；审批通过以后，购房人和银行签订借款合同；3、办理相关手续，借款合同签订完毕以后，借款人将应办的保险和抵押手续办理完毕；4、银行按照合同约定发放贷款。交易流程：1、签订认购的文件，商品房的期房正式的销售工作开始以后，一般会安排有售楼处。2、购房者在认可项目之后，可到售楼处签订认购书，缴纳部分定金。3、签订买卖合同，购房人在签订认购书后，应在认购书中约定的时间内到指定地点签订正式的合同。4、预售登记：买卖双方只有办理完预售的登记后，能具备法律效力，买卖双方应在合同签订后的30日内，到所属的房屋土地管理局的市场处办理。5、签订管理的公约，办理入住的手续。当购房人按合同有关的条款约定付清房款后，开发商提供入住通知单，并安排购房者与物业接洽。

  2022-01-26