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  7****6 热心网友

  现在一手房改房上市交易，必须补交土地出让金和公摊面积，房改房的税费分别都有分摊面积住宅的套内面积乘以10.68%。商用的套内面积乘以10.68，九层以上的住宅套内面积乘以12.65%商住的套内面积乘以19.25%。补分摊费的计算公式为单价乘以分摊面积乘以10%或20%。土地出让金的计算公式为成交价乘以1%，个人所得税满五年免征。计征公式为成交价乘以1%。成本价如果选择在房管局进行缴纳的话，和定价乘以20%，如果房产是继承的，可以调为上手房产证的时间来免税。

  2022-01-26