买卖房子过户缴税多少
全部1个回答
-
买卖房子过户缴费详情如下:1、个人所得税。需要根据房屋的实际情况而定,如果判定为是需要缴纳的,当然也有具体缴纳的标准,缴纳的标准是房屋出售总价的1%。也可以是房屋现在出售的总价减去初购房屋时的总价的差额的百分之二十缴纳。2、营业税。营业税缴纳的标准是房屋出售总价的百分之五点五缴纳。房屋产权的年限达到五年的,可以免征这一部分的税收。3、印花税。这一部分的缴纳是由买卖双方各自缴纳的,缴纳的标准一样,都是房屋总价的0.05%。4、土地税。房屋产权年限达到五年的标准的,不交纳土地税。没有达到标准年限的缴纳的标准是房屋总价的百分之一。办理房产过户手续须注意确定卖方双证齐全;整个交易过程中涉及的各项费用并非一次性收取的,因此事前一定要尽量明确所有明细费用,以避免中途添加各项杂费等。
相关问题
-
【金桥税务小区】 买卖房本能过户吗?
答: 根据目前情况房本未办理,暂时不能交易
-
买卖房屋签有合同,过户有关税费均由乙方承担,现在乙方说税费高了,打官司
答: 按合同约定判
-
请问,买卖房产,卖方为了免税,提出以赠于的方式过户,这样对买方有什么不利吗?
答: 对买方有一点不利:当买方再次卖房时.将增加税费--增值税和差额税.
-
买卖房合同上写着过户所需税费及各种费用由买方承担!现在要交个人所得税,这个个人所得税也需要买方承担吗?
-
因孩子上学,4年前将父母的房子以买卖方式过户了一个平方给我.现父母要卖房,需交营业税吗?_南京
答: 没有营业税
-
赠与与买卖房屋时,哪一种办法过户税费较低[呼和浩特]
答: 您好,您房本是什么时候的,按评估价的百分比例报税。