我2012年在台柳路买的商品房（高层住宅），现已收房，自己实地测量觉得使用面积与合同的建筑面积相差比较大，请问高层住宅建筑面积测算的依据是什么，有异议怎么办？[青岛]
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商品房建筑面积的测算是依据2000年8月1日实施的《房产测量规范》进行计算的。在具体工作过程中，我市结合实际情况于2006年1月19日出台了《青岛市房屋建筑面积计算及共有建筑面积分摊细则》，对房屋建筑面积的测算方法进一步细化。同时依据2001年5月1日发布的《房产测量管理办法》的规定，房屋权利申请人、房屋权利人或其他利害关系人均可委托有资质的房屋测绘公司进行 房产测绘；当事人对房产测绘成果有异议的，可以委托国家认定的房产测绘成果鉴定机构鉴定。 感谢您的关注和参与！
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我买的商品房建筑面积62.25符合合同约定，套内面积49.23也符合，使用面积比开发商说的少了2.5米。
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咨询一下商品房套内建筑面积和使用面积的误差应该有多大，国家有标准吗？谢谢，我快收房了，应该注意什么呢？-无锡
答: 电梯房70%以上，没电梯房80%以上。
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购买的商品房为期房，但签署正式备案合同了。但通知说建筑面积变大了。使用面积变小了。怎么处理
答: 这种问题太可怕了，也就是说您的房子的公摊大了！少去的面积您可以交了钱的！您可以直接让开发商把多收的房款补给您！您的公摊面积是35%，这样的房子的得房率也太低了吧！