个人购买房产需要缴纳哪些税费?
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买房子要交的税主要包含以下三种:1、房产税房产税,是指以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的的一种财产税。2、契税契税,是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属、承受的单位和个人为契税的纳税人。契税的征税范围:(1)国有土地使用权出让。(2)土地使用权转让。包括出售、赠与和交换。(3)房屋买卖。包括以房产抵债或以实物交换房屋;以房产作投资或作股权转让;买房拆料或翻建新房。(4)房屋赠与。(5)房屋交换。3、其他与房地产相关的税种(1)固定资产投资方向调节税固定资产投资方向调节税,是指国家多在我国境内进行固定资产投资的单位和个人,就其固定资产投资的各种资金征收的一种税。(2)印花税印花税,是指对经济活动和经济交往中书立、领受的应税经济凭证所征收的一种税。(3)营业税营业税,是指对有偿提供应税劳务、转让无形资产和销售不动产的单位和个人,就其营业收入额征收的一种税。(4)城市维护建设税及教育费附加城市维护建设税;教育费附加。教育费附加的计算方法:教育费附加=计征依据×附加率
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