买新房要交哪些税
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1契税 2印花税 3维修基金
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买新房的话,需要交契税哦!当然买二手房,看二手房的房龄,短的房龄还需要交增值税
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就缴一个契税,具体根据面积与第几套有关
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1.契税:90平方米及以下常规房产,且该房产归于家庭只有房产的,减按1%税率征收契税,90-144平米常规房产1.5%,超越144平米3%,非房产3%。 2.印花税:这是在签署合同就要直接交清的,数额是总房款的0.05% 3.银行按揭费用:假如处理按揭借贷,签合一同要交的第2组费用,是银行按揭费用,商业借贷的收费项目,各银行间有不同的差别; 4.大修基金:购房款的2%-3%是公共设施、共用设备 5.物管费:从收房日开算,以购房人检验房子合格之日起核算。 6.权属登记费:80元套,权属登记费即是处理房产证的费用; 7.买卖手续费:房产建筑面积X3元㎡;非房产建筑面积X11元㎡;
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有些朋友是第一次买房子,所以并不知道买新房需要交什么税。买新房里面涉及到一个契税,而这个契税也会根据你所买房子的面积大小而决定,如果买房子面积在90平以下,那么需要缴纳比较少的契税。但是如果你买的房子超过了144平,所交的契税就会比较的多。另外还要交印花税,这个是按照房价的万分之五来收取,其次还有公共维修基金,这个其实倒没有多少。
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答: 新房在交房时候交契税!
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答: 我们新房项目,不是二手房交易,买新房项目是不需要交税费的,只需要后期收房的时候交大修基金和契税还有物业费就好了。
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买新房的契税什么时候交?
答: 您好,办理房产证的时候
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买新房子要交哪些税
答: 新房主要是契税和维修基金