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  e****2 热心网友

  1.新房的购房成本比二手房低 2.新房和二手房的交易主体不同 3.新房的周边环境好于二手房

  2022-02-02
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  i****4 热心网友

  税费：二手房需要交税额度高，新房需要交契税。价格：二手房相对价格较低，设施比较齐全。新房整体价格较高，但也有比分区域新房价格低于二手房。其次，二手房由房东来控制价格，容易调价，没有统一的价格体系。新房政府控价，不会买贵。舒适度：二手房工艺比较落后，整体的居住体验一般，没有足够的停车位。新房工艺是三层隔温隔热墙，隔音效果好，居住体验好未来：二手房由于楼龄时间久，银行放贷款的时间年限少，会对购房者有严格的付款要求。新房都是新建的，一般都可以贷款30年，减轻购房者压力。

  2022-02-01