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  n****6 热心网友

  1、商品房分推的公用建筑面积主要由两部分组 成:电梯井、楼道间、设备室、公共门厅和过道等 功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建 筑面积;各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以 外及外墙墙体水平投影面积的50％。 2、各楼盘因为自身的情況不同，公推也有差异。 据目前房地产市场上的操作经验，普通多层住宅 楼，在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架 空的情況下，公推系数在10％15％之间;帯电梯 的小高层住宅，公推系数在15％-20％之间;高层 住宅相对更高一些，在20％-25％左右。

  2022-02-01