毛坯房的交房标准都有哪些?
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毛坯房交房标准: 1、门窗标准:门窗开合顺畅、方便锁闭,配套钥匙能快速打开门,门窗不存在变形、把手没有有破损情况;窗户配套纱窗质量合格;门铃配上电池后正常响动。 2、无漏水情况:屋顶、墙面、窗边、门边不存在渗水漏雨现象,屋顶、墙面、窗边、门边这些地方不应有黄色污渍,如果有就说明房屋可能存在此类问题。 3、墙面标准:在用小锤敲打房屋的墙面和地面,墙面和地面不会出现开裂或空鼓现象,如果有,开发商需要解决后再让业主收房 4、电路标准:将任意小电器插在电路插孔中,插孔应当正常通电;在插上小电器的时候,闭合开关箱内对应的分路电闸以及总开关箱里的各分路电闸,各个电闸运转正常。 5、烟道标准:室内烟气需要能从排烟口正常且快速排出。 6、下水道标准:下水道通畅,将液体快速倒向房屋内的各个地漏、下水,液体能快速流进下水道。 7、防水标准:闭水试验成功,把卫生间周围堵上装满沙子的塑料袋,并堵住各下水口,往卫生间里注入不低于2厘米的水,24小时后看楼下是否有漏水现象,如果没有,就说明屋子的防水合格。
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1丶电气设备及各种管道等,都测试合格了之后再进行交房。2、屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。若有不适当场或之后解决。3、有防水要求的房间地面应严格按照防水层、在验收时应进行两次蓄水试验,记得一定要无渗漏。4、预留再装修时的高度尺寸。
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