买现房买房合同注意事项有哪些?
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(一)有关房屋面积方面的条款。购房者在签订购买现房合同时在此条款中要求写明建筑面积,建筑面积中含共用面积的组成部分及具体平米数、使用面积平米数、建筑面积与使用面积的比例;另外,所购楼房的楼号、房号、单元在整幢楼中的位置示意图、单元的平面图也应在合同中写明或作为附件。 (二)关于价格、收费、付款额方面的条款。在一般合同中,价格条款应是比较明确的,每平方米多少元钱。发展商要求购房者付出的各种款项、税费,购房者都可要求售房方出示有关的规定和证明文件,对于一些不合理的、缺少依据的收费,如发展商聘请律师的费用、委托中介费、银行手续费等,购房者有权拒付。 (三)有关房屋质量的条款。在合同中,有关房屋质量的条款也是容易产生纠纷的地方。购房者在签合同时一定要详细地把质量要求写进合同。如:卧室、厨房、卫生间的装修标准、等级;建材配备清单、等级;屋内设备清单;水、电、气、管线通畅;门、窗、家具瑕疵;房屋抗震等级等等上下内外的质量要求都应涉及到。同时合同中还可以规定房屋的保质期、附属设备保质期等。
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答: 什么时间可以办产证,交房时间等,现在新房大部分都是精装修的,所以像精装修明细和楼幢价格都要核对清楚,具体要看不同地方的政策,祝您买到心仪的房子
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买现房买房合同注意事项有哪些?
答: 注意交房标准具体约定内容,项目是否为住宅,产权年限,项目结构,物业服务内容和收费标准等。
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买现房买房合同注意事项有哪些?
答: 注意交付时间,面积,价格,个人信息,违约责任等
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买现房买房合同注意事项有哪些?
答: 您好, 1、在房子的价格上面做好准备。计划购置现房的置业者要对自己的资金能力进行准确评估,对置业地段和所购房屋面积有一个准确的判断。2、看内部布局是否合理。比如客厅多面开...
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答: 买房签合同必须要注意这些:1、首先看开发商是否具备“五证”五证,一个是建设用地规划许可证 ,第二是建设工程规划许可证 ,第三是建设工程开工证 ,第四是国有土地使用证 ,第...