全部1个回答

• 
  j****2 热心网友

  公有住房过户费如何收取，说明如下：公有住房过户要缴纳的费用是土地出让金。土地出让金的收取是一般是建委直接收取。标准价和优惠价所要缴纳的土地出让金是房本面积*1560元／平米（城六区为1560元／平米，远郊区县为1290元／平米或者1120元／平米）*7％。成本价：房本面积*1560元／平米（城六区为1560元／平米，远郊区县为1290元／平米或者1120元／平米）*1％。相关说明：1、公房过户需要进行提供原始购房合同。如果没有需要提供单位开具的无签署购房合同的声明，盖有单位公章。2、公房交易前要得到单位的认可同意。现在部分城区比如丰台，海淀已经不再需要单位开具的同意出售材料，但是有些城区还是需要的，所以交易中需要注意。3、公房交易要缴纳土地出让金。土地出让金的收取是一般是建委直接收取。标准价和优惠价所要缴纳的土地出让金是：房本面积1560元（城六区为1560元／平米，远郊区县为1290元／平米或者1120元／平米）7％。成本价：房本面积1560元／平米（城六区为1560元／平米，远郊区县为1290元／平米或者1120元／平米）1％4、公房交易后，新的业主的房本产权就是商品房性质。5、因为公房一般查不到原值，建委规定查不到原值的房屋，如若缴纳个人所得税的情况下，按照网签价格或最低过户指导价的1％来计算。

  2022-02-04