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  g****0 热心网友

  1、如果你只有一套住房，现在很多银行不办理一套房屋抵押贷款了，因为怕借款人还不起钱后，银行赢了官司，法院也不好执行，必定现在提倡构建和谐社会。2、即使可以办理：首先你到银行信贷部（或客户部）咨询，他们肯定会问你贷款金额、用途、抵押物或是担保等方面（你主要是房屋抵押），如果你条件能满足银行，就咨询申请贷款所需的资料（他们一般会给你个资料清单），你照着准备，然后按银行的规定一步一步的办理3、银行一般会要求你做房屋评估（而且是指定的评估公司，你所支付的评估费高，因为评估公司要返部分给银行，这是潜规则），然后根据你的评估价格的60%左右吧（每个银行不一样）核定贷款金额，反正不会按评估价全额给你贷款。4、如果通过，就会去房管局办理抵押登记（这样在没还清银行贷款时你私下把房子卖了，也不可能过户），然后房产证银行会收去，直到你还清贷款后还你。

  2022-02-06