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  R****i 热心网友

  买家缴的，首套1.5个点，二套3个点

  2023-11-12
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  c****4 热心网友

  一手房的交易税费主要包括增值税和契税，这些都是要购房者来承担的。需要交的税费： （1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳 。 （2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。 （3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。 （4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算） 。 （5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元平方米交纳 。 （6）房屋产权登记费：80.00元。 （7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳。

  2022-02-06