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• 了解ta
  陈旭伟 经纪人

  商品房：契税必须缴纳，个人所得税和增值税。（满五年唯一普宅无需缴纳） 回迁房（需要补交土地出让金3%） 经济适用房（需要缴纳综合地价款10%）

  2022-02-08
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  r****6 热心网友

  房子产证如果满五年的话！ 上家没有任何税费！ 下家需要承担契税！ 契税分开！90平方一下 1% 90平方到140平方1.5% 140 以上 3%如果未满五年的话 上家需要承担 5.5%左右的营业税 1个点的个人所得税！ 下家同上缴纳契税！我现在按照满五年的算下 分别 上家；不需要缴纳税费 下家；需缴纳契税1个点0.2万！产证不满五年的 上家营业税 20*5.5%=1.1万 个人所得税 20*1%=0.2万 上家1.3万的税费 下家；承担契税 1个点 20*.1= 0.2万元的

  2022-02-07