全部1个回答

• 
  n****4 热心网友

  ）共有产权房的利1、共有产权房对三方有利，一是购房者通过共有产权的购房方式，使得支付一部分钱就能解决住房问题，二是政府的去库存任务也能很好地完成，三是开发商也有了继续开发的资金支持2、共有产权房对目前的经济适用房和限价商品房的异化制度起到很好的规范作用，遏制了保障房领域的投机牟利空间。同时，共有产权房申购价与市价基本同步，更是很大程度上减少了非法投机牟利的空间，做到了房子是刚需。3、由于有些共有产权房低于市价，也能在一定程度上抑制高房价，这种不同于经济适用房和限价商品房的溺于套利的正确积极的市场态度是非常良心的，体现了社会公平性，也对积极良好的房地产调控方式的转换有很大帮助。、共有产权制度的社会保障成本，因为所有权的比例归属特性，当购房者以个人是产权部分所有者而擅自主张把房屋卖给利益相关者而从中牟利国家资产时，政府可能无法有效干预。2、共有产权房对于购房者的出资比例是没有明确限制的，因此，很多人可能会为了得到更多实惠而故意谎报隐瞒自己的收入，希望能达到出少钱住大房的目的。

  2022-02-07