宅基地土地证和房产证有什么区别？
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什么是农村宅基地证？1、农村村民建住宅需要使用宅基地的，应向本集体经济组织提出申请，并在本集体经济组织或村民小组张榜公布。公布期满无异议的，报经乡(镇)审核后，报县(市)审批。经依法批准的宅基地，农村集体经济组织或村民小组应及时将审批结果张榜公布。2、农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员.
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我家农村房屋要卖,有房产证和宅基地土地使用证,又不能过户,要是买方要求公证可以吗?
答: 按承包人承担责任不同划分： （1）分项工程承包合同：发包人将总的工程项目分为若干部分，发包人分别与若干承包人签订合同，由他们分别承包一部分项目，每个承包人只对自己承包的项...
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我家有一处宅基地，土地证是奶奶的，只有土地证没有房产证，奶奶还健在，现
答: 农村宅基地需要具有农村集体经济组织成员资格的人申请而获得。作为一种特殊的财产，因此宅基地具有极强的人身依附性，宅基地因成员资格而取得，也因成员资格的失去而失去，所以农村宅...
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我家农村房屋要卖,有房产证和宅基地土地使用证,又不能过户,要是买方要求公证可以吗?
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自建房的房产证我家用我妈妈的名字批了一块宅基地，现在还没有修房子，但是土地和城建部门的手续已办好，并且都是我妈的名
答: 最简单省钱省事的方式就是你妈把房产证的名字过户到你的名下,这样房子就是你的了.
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要出售，本人想买下此地。请问工商所的土地当时是属于划拨的还是出让的的，如果我得到这块地后，可以干房子吗？这种房子属于农村的宅基地吗...
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答: 朋友你好，有3个区别1，土地性质：宅基地证是农村集体土地；我们说的房产证是国有土地。2，土地的获得方式也不一样：宅基地的地有的是很早分的没交钱，有的是现在交钱分到的；房产...