全部1个回答

• 
  * 热心网友

  竞拍房产的流程如下：1、发布拍卖公告，组织接待竞买人：公告信息内容应包括：（1）委托人、拍卖行的名称、住所、法定代表人、代理人；（2）拍卖的时间、地点；（3）拍卖房地产的基本情况：委托房地产的名称、坐落、土地面积、建筑面积、用途及使用年限等；拍卖房地产的使用、占用或租赁情况；产权性质。（4）拍卖房地产转让后应交纳的税费；（5）竞买人的条件；（6）竞买保证金；（7）拍卖方式；（8）其他需要公告的事项。2、现场拍卖阶段，拍卖行、竞买人按公告的时间、地点，以正常的拍卖程序、规则对拍卖房地产进行公开叫价。应价最高者为买受人；反之，拍卖行宣布不成交并撤回拍卖标的。3、产权过户，现场竞买成功后，一般情况下，买受人应立刻交纳成交价一定比例的款项作为定金，并在拍卖行的协助下与委托人签定拍卖房地产的转让合同书，协助买卖双方做好房地产权属转移和登记等各项工作，以最后取得房地产产权证书或房地产交易管理部门窗口受理单为止拍卖过程才告最终结束。

  2022-02-09