继承了房产再买房还算首套吗?
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是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。 新央行房贷新政规定了首套房认定标准:2014二套房认定标准[2] (一)借款人首申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统,下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的; (二)借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房的; (三)贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查,确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的; (四)对能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的,贷款人按“第三条”执行差别化住房信贷政策。 新出台的二套房标准是以家庭为单位,既认房又认贷,且异地人士购房贷款还需提供1年以上拟购房地的纳税证明二套房或社会保险缴纳证明,否则均按照二套房贷计算
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继承后再买房算二套房吗?
答: 首先我们分清二套房的标准1、贷款买过一套房,通过房屋登记系统能查询到房产,再贷款买房,算二套。 2、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信...
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继承的房屋,卖家没有新房本,买房有风险吗?
答: 没有新房本是无法过户的,只有继承判下来后,到房管局换好新房本才可以过户。要以判决书为准,以防卖方有纠纷。
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答: 有产证的,没有产证不能交易
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有套继承房子在拆迁中,占一部分份额,再买房占资质吗?
答: 您好,继承的房子肯定是计算您家庭名下套数的,您可以把继承的这部分赠予出去,或者放弃继承即可,希望被采纳,
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未婚,区县有继承而来的房子,卖了之后还能在主城用公积金贷款买房么
答: 你这个情况,主城的话,名下有房产,公积金可能用不了。