什么是限竞商品房?_北京
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限竞房,指“限房价、竞地价商品房”,是商品房。2016年下半年开始,北京市为了限制地价和房价上涨,对土地拍卖采取新规则,在土地“招拍挂”过程中,对拟出让地块限定住房套型,限定房价上限。限竞房地块执行“7090政策”,即套型面积90平米以下的住房面积占所有住房面积比例的70%以上。5年内不得上市,上市后可自由买卖。限竞房不属于北京市保障性住房,符合北京市限购政策都可以买,对家庭资产没有要求。
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