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  * 热心网友

  房产证上面的虚线一般是阳台或飘窗。房产证上虚线不算面积，房地产权证上有一般会包括3个面积，分别是总建筑面积、套内建筑面积和分摊建筑面积。房屋的总建筑面积是指建筑物各屋外墙或外柱外围以内水平投影面积之和。一般是根据房管局属下测绘所所测量出来的数据为准的。房产证的面积都是经过专业人员测算出来的。目前我国面积测算的方法有很多，主要可分为图解法和解析法两大类。凡是从图上直接量算面积或由图上采集数据计算面积的，均为图解法。凡是由实地采集计算元素坐标、边长等用数学公式或模型计算面积的，均为解析法。通常的虚线都是阳台或飘楼等，有些是别人的权属要表示出来也用虚线，自己的土地证面积应该是红线表示的。房产来证上面的虚线一般是阳台或飘窗。

  2022-02-09