北京名下无房,有公积金贷款记录,买普通住宅契税怎么算？

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  一、办理契税需要的材料。　　（一）如果是新房，凭购房合同原件和复印件、发票或收据原件和复印件、身份证原件和复印件，就可以办理契税缴纳手续。　　（二）如果购买的是二手房，则须提供以下资料方可办理契税缴纳手续：买卖双方到房产交易核心窗口签订房屋转移纳税申请书；房产评估报告原件和复印件；买卖双方的身份证复印件；原房产证原件和复印件。　　二、交契税的流程：　　（一）办理房产信息查档证明。政策:第一个套房，税率在90平方米以下，税率为90 144平方米，税率为1.5%，超过144平方米或第二套房，别墅，商业用水税率为3%，目前的证明是享受税收优惠。　　（二）准备申报税务信息。需要准备采购合同、身份证、原件及复印件的复印件，检查证明。　　（三）提交税务信息。材料准备好后，税务机关可以向地方税务局税务部门报税报税，并填写信用担保。　　（四）确认税务信息。税务部门在接受税务部门后，将输入相关信息，并列印一份房地产交易税报税表的复印件，其中将有纳税的基本信息，经过确认后仔细审核并确认签字。　　（五）支付的契税。在房地产交易税申报和审计表后到收款柜台缴纳契税

  2022-02-12