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  * 热心网友

  房地产就是房产和地产的总称。房产有很多种类的分别，因为房产是附着在地产上面的建筑物，所以根据土地的用途分为商用（办公写字楼等）、工业（厂房仓库等）、居住等；根据流通性质分为可以流通的商品房（一手房，二手房），限制流通的安居房，禁止流通的农民房军产房等。地产其实就是土地，包含一切森林，湖泊，海洋，山丘，及陆地。分为国有土地，集体土地等。用途很多种区分。 地产可以在政策范围内单独交易，而房产由于其依附于土地，所以一般不能进行交易。 通常所说的房地产，其实大部分指城市国有土地上及其建筑物（即商品房）的开发及经营，包含土地市场（国家控制），一手房市场（开发商与买家），二手房市场（个人买卖）等。

  2022-02-12