同商品房相比,经适房在交易环节,节省了哪些费用?谢谢[青岛]
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经济适用房不建议您购买,税费高而且品质差
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经济适用房,说真的不建议购买,入住后环境很差
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经济适用住房上市交易需缴纳如下税费: 契税如房屋为90平方米以下且为首套购房的,按成交额的1%缴纳,如房屋为90—144平方米且为首套购房的,按成交额的1.5%缴纳,如房屋为144平方米以上或二套房以上的,按成交额的3%缴纳;个人所得税为成交额的1%;营业税如发证日期已满五年则免交,如不满五年,按成交额的5.6%征收。 交易手续费6元平方米;登记费80元套。 土地收益金:2004年12月31日之前规划开工的经济适用房项目,上市时按成交价款的1%收取土地收益金;2004年12月31日至2009年1月20日办理预售许可证的经济适用房项目,上市时按照超出面积价款的100%收取;2009年1月20日之后办理预售许可证的经济适用房和限价商品房项目,上市时按照超出面积价款的50%收取。 如商品住房上市,相比经济适用住房上市,不同之处在于:一是不需缴纳土地收益金,二是个人所得税按成交额的2%缴纳,其余相同。 谢谢您的参与。
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答: 经济适用住房上市交易需缴纳如下税费: 契税如房屋为90平方米以下且为首套购房的,按成交额的1%缴纳,如房屋为90—144平方米且为首套购房的,按成交额的1.5%缴纳,如房...
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