农村宅基地房屋遗产继承问题有哪些？
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一、宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况，应认定无效： 1、城镇居民购买。 2、法人或其他组织购买。 3、转让人未经集体组织批准。 4、向集体组织成员以外的人转让。 5、受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。 二、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件： 1、转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）。 2、同一集体经济组织内部成员转让。 3、受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件。 4、转让行为征得集体组织同意。 5、宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。
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