房产证满2年和满5年在税费上面差异大吗？
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1、2011年1月27日财税(2011)12号文件规定，个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的，免征营业税。 2、所涉及的税费有:营业税 城建税 教育费附加 地方教育附加 个人所得税 契税(个人转让二手房印花税和土地增 值税暂免)
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