40年产权的房屋交易注意什么?
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1、面积总价:总价至少低于相邻的70年产权住宅15%-20%,面积80平方米左右2房或小3房。短线投资宜选择价格优势较大的,这样便于在转手时相较普通住宅也有一定价格优势。2、付款方式:由于是非住宅土地使用性质,按揭贷款的首付比例和利息都比普通住宅高,建议在经济情况允许情况下尽量选择一次性付款;实在要贷款,以10年按揭较为合理。3、确定合法:要确定物业的合法性,最基本的《国土证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》《商品房预售证》五证要齐全。
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【白芒村】 这片区小产权每平米多少钱?有最近成交的吗?交易安全吗?
答: 您好,这边很少有房源在售,过来应人石这边有房源在售,具体详情您可以私信我
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请问这种军产房如何过户?如果不能过户,如何保证交易产权的唯一性?
答: 您好,军产房不能过户,交易有风险,须谨慎。可以在安居客上选择合适的房源,有保障。
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【御景东方花园】 小产权是不是国家不承认交易买卖合同
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部队家属楼,不是不能交易吗?产权规国家吗?只有居住权吗?
答: 不能交易 只能居住
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【华瑞紫金嘉苑】 现在二手房可以有产权证吗,可以直接交易不
答: 华瑞紫金嘉园2022年交房的小区,二手房已经可以直接交易了,已有不少房产证下来了,契税满二,税费较低。
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70年产权公寓与普通住宅有什么区别,交易税费和水电与普通住宅一样吗?
答: 70产权就是小面积性质的住宅