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北京特殊住宅与普通住宅有啥区别?

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    * 热心网友

    您好,希望我的回答能帮到您!特殊小区一般指社区比较大,交易量大的小区,地税会设置为特殊小区,特殊小区的地区指导价比非特殊小区的地区指导价高,如果按照zui低指导价缴税,特殊小区的税费相对高点(高档小区也属于特殊小区的一类)。特殊住宅小区和非普通住宅没有关系,这两者不是一个概念。普通住宅与非普的区别:1、住宅小区建筑容ji率在1.0(含)以上2、单套建筑面积在140平方米(含)以下3、单价不超过最gao限,或者是总价不超过最gao限,满足其一即可以上三点需同时满足才为普通住宅,反之为非普。具体单价和总价标准见下表:五环以内    单价:39600元 总价:468万元五环-六环  单价:31680元  总价:374.4万元六环外       单价:23760元  总价:280.8万元

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