公有住房如何办理房证
全部1个回答
-
公有住房不能办理房产证,公有住房只有公有住房使用证,是由产权单位发放的,证明持证人拥有合法使用权的一种权利证书,但这并不是房产证。公有住房是国有住宅,公房使用者在法律允许范围内,对公有房屋享有占有、使用、部分收益和有限制处分的权利。一般个人只有承租权而没有所有权,因此,也不能用公有住房使用证去办理产权证的。公房也称公有住房,国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权(占有权、使用权、收益权、处分权)归国家所有。目前居民租用的公有住房,按房改政策分为两大类:一类是可售公有住房,一类是不可售公有住房。上述两类房均为使用权房。公产房与私产房的最大区别在于产权,公产房没有产权人,业主只有承租权,没有转让权,所以公产房不是想卖给谁就能卖给谁,也无法继承或办理婚前公证。
相关问题
-
您好房子到了70年还会是自己的吗?
答: 您好,房子永久是您的,如果到期会自动续约
-
请问 个人房源怎么发布到你们网上
答: 最好是先房产经纪人,省心,省事
-
安居客有网上人工客服吗?怎么联系?
答: 您好右下角就可以找到
-
我是业主,有房要出租,如何操作
答: 通州您联系我,有合理建议
-
本人有一套两居室、想给卖出去怎么需要什么手续
答: 找中介公司按照规定提供房产证身份证委托就可以
-
个人可以在安居客上发布房源吗
答: 您好,可以发布,必须上传房本实名认证后才可发布