外地有房上海算首套吗？
全部4个回答
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了解ta
您好，是算首套房的，上海认房认贷，有贷款情况下算二套贷。
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了解ta
你好，算首套！现在是认房认贷，所以贷款算二套
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了解ta
您好：算首套，上海认房，全国认贷，希望帮到您。
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在外地有房贷款，只要在上海本地没有住房，就算首套房。根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第三条 有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套（及以上）差别化住房信贷政策：（一）借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统（含预售合同登记备案系统，下同）中其家庭已登记有一套（及以上）成套住房的；（二）借款人已利用贷款购买过一套（及以上）住房，又申请贷款购买住房的；（三）贷款人通过查询征信记录、面测、面谈（必要时居访）等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套（及以上）住房的。
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