工业用房转成商业用房需要哪些资料?
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房子本身是没有使用属性的,只有土地有使用性质。 工业用地理论上讲可以转为商业用地,但实际操作起来几乎不可能。 原因有三: 1、改为商业用途的,必须符合城市总体规划,并经规划部门批准。 2、符合城市规划要求,可以变更为商业用途的,按照现行土地出让方式的规定,通过招标、拍卖、挂牌等方式公开出让,工业用地原使用者和购买人不得自行买卖。 3、一般情况下,工业用地使用者应与工业用地所在区县土地管理部门联系,由土地征收储备机构按照年度征收储备计划安排征收储备
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