经济适用房想办理商品房手续怎么办理?
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如果转商的话就有两种方式,赠予和买卖赠予是受赠人审核北京购房资质,提供赠与人与受赠人的关系证明,一般是直系亲属间可以赠予,缴税,换房本,缴税是3个点契税,千分之一印花税,土地出让金3个点。买卖就是正常手续走,房屋核验,资质审核,网签,缴税,过户,二类经济适用房出售和商品房出售,税费上只多交了3%的土地出让金,其他费用都是一样的,看您房本满几年,是不是家庭一套?满两年普通住宅没有增、值、税,满五年不一套或者不满五年都是有个税,买方需承担契税。希望能帮到您,祝您生活愉快
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