动迁房和商品房区别
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前者是拆迁补偿的房子，这类房子的价格一般是比较低的，而且是由国家定的价格，但是不能用于贷款，而且如果想要交易的话必须要有房产证，而且是要有一定的年限要求的。而后者的话，价格是由这边的市场决定的，价格不固定，并且一直是在变化的。这类房子的产权是完整的，有70年的时间，并且是能够办理房产证的，而且一般有了证就可以自由交易。
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