普通住宅和非普通住宅的区别是什么？
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普通住宅与非普通住宅的区分，依据房屋面积而定。以140平米为界，超过140属于非普通住宅。如果上海的房产交易中心能出具你是属于首套购房的证明，又是小于90平米的，并且外环线以外总价在98万元以内的，则契税按1%缴纳，否则按1.5%缴。 非普通住宅按3%交。
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