租房产税征收方式
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租房产税征收方式：1、房产税的税率计算。房产税的税率按照规定，房产税采用比例税率、从价计征。实行从价计征的，税率为1。2％；从租计征的税率为12％。房产税的计税依据房产税的计税依据有两种：一是房产的计税余值，二是房产租金收入。2、房产的计税余值计算。所谓房产的计税余值，是指房产原值一次减除10％至30％的自然损耗等因素后的余额。3、租金收入部分。对于企业出租的房产，应以房产租金收入为房产税的计税依据。房产租金收入是指企业出租房产所得到的报酬，包括货币收入和实物收入。对于以劳务或其它形式作为报酬抵付房租收入的，应当根据当地同类房产的租金水平，确定一个标准租金，按规定计征房产税。4、房产税的计算。可以按房产原值一次减除30％后的余值计算或者按租金收入计算。
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