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  7****e 热心网友

  平房要缴纳的税费与商品房是一样的，而公房则要多出来一项土地出让金。1.平房 需缴税费如果是新房，就会有契税跟公共维修基金，如果是二手房，一般会涉及契税、营业税、个税，具体征收标准跟房屋本身以及买房人是首套二套房有关系。2.公房需缴税费.上市交易前要补齐土地出让金，其他跟平房一样。若业主当年以成本价购房:土地出让金=当年成本价x建筑面枳x1%(当年成本价:城六区为1560元平米;远郊区县为1290元平米或1120元平米)。若业主当年以优惠标准价购房: (1)先向原单位缴纳土地出让金，补成成本价(优补成):当年成本价x建筑面积x6%; (2)再缴纳土地出让金:当年成本价x建筑面积x1%(该费 用由购买方永担)(当年成本价:城六区为1560元平米;远郊区县为1290元平米或1120元平米)。公房要缴的税费比平房多一项土地出让金，其他的则与平房一致。

  2022-02-24