全部7个回答

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  j****K 热心网友

  您好，选对稳健型开发商。

  2023-12-16
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  E****6 热心网友

  尽量买央企，买大开发商

  2022-04-09
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  f****d 热心网友

  选带中字头的，都是央企有保障

  2022-04-08
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  * 热心网友

  选对开发商很重要，像我们招商就是央企第一，绝对可以选择呢

  2022-03-22
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  4****8 热心网友

  选对开发商，一定要选央企，比如第一央企招商

  2022-03-20
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  o****J 热心网友

  建议买现房，可以规避风险，大竹林壹江郡江湾现房可以考虑看一下

  2022-03-04
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  y****4 热心网友

  查看开发商的五证是否齐全 五证是开发商销售房子的必备条件，只有五证齐全的房屋才是合法的商品房，才能得到相关部门和法律的承认与保护。如果开发商的五证不齐全，购买期房后的麻烦会很大，比如无法签订正式的商品房合同、网签无法进行、无法办理房产证、不能贷款等。因此，大家在买房前一定要查看开发商的五证是否齐全。 五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售（预售）许可证》。 要提醒大家在查看五证时一定要看原件，因为复印件容易作弊。此外，还要注意核实自己拟购买的房屋是否在《商品房销售（预售）许可证》上所载的房屋栋号范围内。 考察开发商的实力 购房者在购买期房之前一定要对开发商的实力和信誉进行全面考察，可以去开发商已经开发过的楼盘现场转一转，了解下小区的基本情况，也可以上网查询该开发商的实力和口碑，比如进入业主论坛，看看业主们对该楼盘的评价。 要求开发商将承诺与广告宣传的内容写入合同里 我们在购买房子的过程中，是什么打动了我们的心让我们去购买，想必一定是开发商的广告，既然我们是因为被广告里的内容所吸引而购房的，那么我们就需要把我们想要的东西写入购买合同里，从而得到我们想要的东西。 比如，开发商的广告描述是买房就送停车位，这时购房者就应该要求开发商把车位的具体位置、面积、产权等写入合同里。 还有关于小区的布局图的约定，比如层高、方位、小区入口、是否有商铺的附属等都要尽量写入合同里。如果开发商没有履行承诺，这些约定都是以后的法律依据。 注意购房合同中不可抗力条款 不可抗力是指在合同订立后发生当事人在订合同时不能预见、不能避免、不可控制的意外事故，以致不能履行合同或不能如期履行合同。 不可抗力的意外事故主要包括由于自然力量引起的事故，如水灾、风灾、旱灾、地震、台风、冰雹、泥石流等；由于社会原因引起的事故，如战争、政府禁令、征收、征用等；以及发生的社会异常事件，如骚乱等。 根据法律规定，因不可抗力不能履行合同或者造成他人损害的，不承担民事责任。因此，一旦延期交房，开发商大多以“不可抗力”为由推卸责任。为防止这方面的损失，购房者在签订购房合同时，一定要对涉及不可抗力等有关免责的条款给予高度重视。一般来说，购房合同示范文本中会约定不可抗力是延期交房的免责条款。

  2022-02-25