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  v****7 热心网友

  1．契税。契税分两种情况来征收。首套房90平方米以下的契税为成交价的1％；二套普通住宅不论面积大小契税都为成交价的3％。2．个税。个税即个人所得税，征收标准为成交价的1％。满5年的商品房一般情况下是免征个税，不过前提是要看原房东名下有几套房，如果是唯一住房即可免征，相反就要征收1％的个税，未满5年的商品房不分首套二套都要征收。3．查档费。收费标准每人10元，根据买卖双方户口本上人数总和来收取。4．营业税。营业税是成交价的5.55％，征收标准分两种情况：满2年就免征，不满2年要全额征收。5．买卖公证费。买卖公证费的是公证书上成交价的3‰。6．工本费。工本费是每本80块钱。7．交易手续费。产权证面积小于144平方米的交易手续费为5元／平方米，大于等于144平方米的交易手续费为8元／平方米，房改房是2.5元／平方米。

  2022-02-26