住宅的容积率一般要多少好？8.1是不是太高了？
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您好，很高兴为您解答，首先我们来看一下容积率的计算公式，容积率=总建筑面积÷总用地面积，容积率就是建筑密度，建筑密度越大，我们的居住舒适度肯定也会受到影响，所以他直接决定了我们小区的居住舒适度。一般情况下容积率越低越好,像一楼说的容积率3 5 现在已经及其少见了那样的社区基本不能住。现在的容积率普遍在3一下。普通项目的容积率一般在2.5左右,2.5-1.7的为中档住在,容积率低于1的为高档住宅比如一般的别墅。
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