全款房怎么抵押贷款?
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抵押有两个途径:1,担保公司。2 银行。担保公司要求门槛zhi比较低,有购房合同即可,而且放款速度比较快,一般5个工作日就可以了。但利率和手续费高,并且贷款时间比较短,一般一年。银行要求高一些,必须具备房屋所有权证,并且有些城市还要求有土地证,办理时间一般在1-2个月,如果土地证是划拨土地时间就更长要2个月以上。利率略高于同期银行贷款利率,贷款期限一般是3年到五年。
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