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  c****1 热心网友

  1. 除了契税，还需要缴纳的税费如下： （1）印花税。买卖双方各缴纳房价款的0.05%。（2）营业税。购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为：成交×5%；两年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税。 （3）城建税。营业税的7% （4）教育费附加税。营业税的3% （5）个人所得税。普通住宅2年之内：{售房收入－购房总额－( 营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20％；2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－购房总额－印花税)×20％。出售公房：5年之内，(售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用)×20％，其中经济房价款＝建筑面积×4000元／平方米，土地出让金＝1560元／平方米×1％×建筑面积。5年以上普通住宅免交。

  2022-02-27