什么样的房算豪宅?
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豪宅具有五大特征: 区位优越不可替代; 环境幽雅,或者具有不可再生、得天独厚的自然资源,或者具有历史形成的人文资源; 建筑精美不可复制; 风格各异难以仿造; 人文价值无法再生。
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1、价格昂贵 对于每个人来说,豪宅的价格都是比较昂贵的,而豪宅本身也是以其自身的价值来作为定价标准,好在的价格明显超出了平均水平事情重要的表现特征,并且豪宅的价格敏感度低于品质敏感度, 2、占地面积大 我们现在所购买的普通商品房面积也就两三百个平方米,而豪宅的尺度包含了平面尺寸和层高尺寸,层高是用来衡量豪宅的非常重要的指标之一, 3、自然景观 豪宅周边的环境要求是很高的,不仅讲究山水园林,还要求自然环境,如果是位于市区的豪宅,由于先天优势不足,但是开发商也会人工营造出山水环境,挖人工湖泊或者建造高尔夫球场,弥补自然山水方面的不足。如果没有山水园林的别墅项目和城中高档住宅相比,只是降低了密度而已,并不能称之为豪宅。 4、高度的保密性 真正的豪宅应该是深宅大院的设计,是不屑于暴露在普通人面前的,这不仅需要考虑安全因素,因此豪宅的设计在保证了外向景观视线的同时,还要考虑外部视线的干扰
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