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二手房贷款流程是什么?

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    j****5 热心网友

    办理二手房抵押贷款流程的购房者可以分期向银行还款,没还完之前,就用房子作为抵押,一旦不能按期还钱,银行可以出售抵押的房产,来抵消欠款。    1.买卖双方签订房屋买卖合同,约定首付款、贷款和尾款的金额;    2.购房人及配偶当面向银行申请贷款,售房人及配偶到场确认;    3.银行对贷款申请进行调查、审批;    4.购房人与银行签订借款及担保合同;    5.售房人将房屋产权过户给购房人,售房人向购房人取得首付款;    6.购房人与银行办理房产抵押登记(或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保);    7.银行向售房人账户发放贷款;    8.买卖双方办理房屋物业结清,售房人向购房人取得尾款;    9.购房人收房,按月还款(阶段性担保情况下,购房人与银行补办房产抵押登记)    二手房抵押贷款流程是用银行的钱来提前买房,手头资金不够充裕的年轻人,如果有很好的职业前景,就可以使用这种方式贷款,提前享受住房。

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