商住两用公摊面积百分比怎么算呢
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首先告诉你的是:没有换算工式。 1:通常来说，多层物业要比带电梯的高层物业的公摊面积小(得多)。多层物业的公摊面积大多在建筑面积的个位数百分比以内，而高层物业的公摊面积大多会达到10+%甚至20%+。 2:通常的房子得房率是70%-90%。开发商说的得房率是套内建筑面积(含墙体)与建筑面积(含公摊)之比。实际使用面积，接近就是得房率再*80%。高层公摊通常在25%以下，就算可以。那算一下:实际使用面积50，套内建筑面积接近500.8=62.5(74.6-62.5)62.5=0.1936，公摊不到20%，还算不错啦~~~
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