住宅底商和商铺有什么区别？
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您好，商业地产一共分为6大类。社区底商，交通设施类商业，写字楼配套，商业街商铺，购物中心、百货商场商业，专业市场类商业。其中最为稳定的就是社区商业（分为社区商铺和住宅底商），也就是住宅底商。无论自己经营还是投资购买，都是比较合适的，风险性小
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住宅底商一般建在住宅楼的地下层、第1层、第2层。底商与商铺也有明显的区别：商铺是区域内的商业配套项目，是在拿地之初就确定了房屋性质的，而底商则是近年兴起的一种模式，而且底商就建在住宅区下面，和住宅有着紧密的关系，一般投资底商也需要考虑其对住宅的影响（诸如噪音、环境之类的）。
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答: 单独一层的是纯商业街的临街商铺。底商是住宅小区外围楼房的裙楼，有单独一楼的。也有一楼带2楼两层的。区别的话，就是一个没得固定人流，小区底商可以守着小区人流做生意。