上海贷款买房新政策有哪些？
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贷款其实很简单的，只要收入流水覆盖月供双倍即可。
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现在上海认房认贷。如果购买人在全国范围内没有过房贷贷款记录，并在上海无房，则在上海买房算首套，购买住房首付35%即可；若全国范围内有过贷款记录，不管有没有还清，贷款都算二套，购买普通住宅首付需要50%，购买非普通住宅首付需要70%。
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09年初我首次贷款买房享受当时的优惠政策目前为止我房产证还没来得及去办，新政对我有影响吗——南京
答: 赶紧去办产权证，早办早好