期房房产证还没有办下来可以买卖吗?
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不可以,根据深圳市的限购政策,期房住宅办好产权证后,满3年才能出售
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没有房产证是不能进行房屋买卖的。根据《中华人民共和国房地产管理法》规定:未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。房地产证是拥有所有权的证明,没有房产证即意味着没有所有权,出卖没有所有权的房屋属于无权处分。双方都知道卖方没有房产证,却签订了一份买卖没有房产证的房屋的合同,这是一份无效合同。
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