全部5个回答

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  h****K 热心网友

  产权少，单价总价低，公寓一般都是位置好。在商圈或者写字楼附近的好地段。相较于住宅更适合年轻人。确定就是不能落户上学，并且有些公寓不通气水电贵，有个别公寓也通天然气。有利有弊吧

  2022-04-16
• 了解ta
  丛婷 经纪人

  缺点：小孩不能上学，不能落户，水电比较贵！物业费也比较贵 优点：一般公寓都在地铁口附近，交通方便一些

  2022-03-11
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  6****2 热心网友

  很多一句话两句话说不清楚

  2022-03-08
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  * 热心网友

  四十年产权房子的利体现在：1.价位比相对较低；2.一般为复式结构；3.和住宅楼一样可以买卖。4.房子到期前可续签合同。但它也有一些弊端。第一，因为是商住两用的，所以水电费比住宅房要贵些。第二，这种房屋是不通气的，会给我们生活带来一定的不便。第三，空间通常较小，没有住宅房宽敞，不太适合人多的家庭。第四，如果开发商由于某些原因不开工，耽误时间，购房者的产权算下来并不足四十年。第五，买卖的话税费比较高。

  2022-03-07
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  m****6 热心网友

  优点是可以抵押、再转让，但产权式商业地产最大的问题是难以统一管理，影响品质的统一性。从法律上讲，40年后可能存在交纳土地出让金或使用费的问题。

  2022-03-05