一套房要个税吗?
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了解ta
你好,二手房,满5年唯一一套房不需要交
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了解ta
您好!满五唯一的房子是不需要缴个税的
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了解ta
需要的,房产证满5年并且是唯一住房可以免除个税,一般缴纳房产交易盈利的20%或者房款的1%
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一套房需要缴纳个税。个人所得税的缴纳是房产交易盈利部分的20%或者房款的1%,房产证满5年并且是唯一住房的可以免除。房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。办了房产证以后,是需要交纳房产税的。房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。除个税外,一套房还需缴纳以下税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。2、 印花税:房款的0.05%。3、 交易费:3元平方米。4、 测绘费:1.36元平方米。5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。购买一套房需同时满足三个条件,分别为买房人年满18周岁,买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠),购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。
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